2019年06月05日

注文住宅と規格住宅どちらがいい?

【注文住宅?ローコスト住宅?どちらがいい?】


おはようございます。
日本全国500社の住宅会社を訪問してきました。

伸びている住宅会社、
そうでない住宅会社の違いが分かってきました。

どういう会社が伸びてるか??

一言で言うと、
「ローコスト住宅」または、「注文住宅、自由設計といいつつも、規格住宅に持っていっている住宅会社」

が、伸びているのかなと思います。

なぜ、伸びてるの??

いくつか理由があります。

1 パターンが決まってるから営業が図面書かないため、営業に集中できるから棟数が伸びる
2 そもそも平均年収右肩下がりなので、顧客は安くて良い家を求めてる
3 家を建てるお客様の年代が20代30代多し。営業も同年代の方がいい。


アメリカではそもそも、
注文住宅は、ドリームハウスだと言うそうです。

つまり、
注文住宅なんて高くて買わない。

買うのは新品で高いもの好きの日本人くらいだと、
言ってるそうです。


時代はローコスト住宅??でしょうか?






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@takahiro3944




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2019年06月04日

笑顔はごますり?媚びている?の話

【笑顔はごますり、媚びてる?だから1回でいい】



おはようございます。
1万人にインタビューをしてきました。

インタビューをしていると、
終始笑顔の候補者がいます。

ずーっと笑顔なんですね。

これって良いとは思うんですが…


笑顔は1回でいいんですね!

なぜか?

相手に対して気に入られたいのか?
ずーっと笑顔でいるのは、


媚びてるのと同じだと思うからです。

私も契約をもらう時の交渉時、

つい笑顔になってしまいます。

相手に対して、
お願いだから契約をください〜^_^💦

と、
ゴマをするというか、媚びているというか…


なので、
笑顔は1回にしましょう!

それで嫌われたら嫌われたでいいじゃないですか?

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posted by ライズエグゼクティブ at 09:05| Comment(0) | 仕事 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月03日

どういう住宅会社が伸びてる?

【どういう住宅会社が伸びてる?】



おはようございます。
私は今までに日本全国で、
500社の住宅会社を訪問してきました。

その中で、
ここ数年特に、
伸びている会社の特徴がわかってきました。


以下、7点書いてみます


@新卒を採用できている
=新卒の方が入社したいなと、魅力を感じる企業である
A新卒が入社して、かつ、退職率が低い
B難しい商品ではなく、新卒の人材でも売れる商品にしている
=注文住宅ではなく、規格住宅を販売している会社が多い
C従業員同士の仲が良い
D男女比5対5で、サークルのように仲が良い組織
E男女社員同士、ニックネームで呼んでいる
※〇〇ッチ、〇〇ピー、〇〇ちゃん etc
FSNSで社員同士、仕事の情報を共有している


皆さんの会社は、7点当てはまりますか?

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posted by ライズエグゼクティブ at 12:22| Comment(0) | 仕事 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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